Veldlaan 72

Fijne ruime eengezinswoning met energielabel A++ gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Een van de grote pluspunten van deze woning is de rustige en vrije ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit op de dijk, aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje en dankzij het ontbreken van directe voor- én achterburen geniet u van veel privacy. Hierdoor ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte en kunt u zowel binnen als buiten in alle rust genieten.

Een gezellige buurt met veel (jonge) gezinnen, diverse speeltuinen en op korte afstand van verschillende scholen. Op fietsafstand treft u het dorpscentrum, station, sportfaciliteiten en er zijn in de nabije omgeving verschillende uitvalswegen. De sfeervolle woning is voorzien van een warmtepomp en 10 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, een praktische garderobekast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk ruim. Aan berg- en werkruimte zult u hier geen tekort hebben. De keuken is U- vormig opgesteld en beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de ruime ouderslaapkamer bereikt u de praktische walk-in closet (mogelijkheid om terug te brengen naar een slaapkamer).

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak en een kast met de opstelling voor de cv-ketel. Het is mogelijk om een dakterras te creëren, de openslaande deur is hier al voor aanwezig. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gazon en een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met elektrische zonwering, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap.

Bijzonderheden:
- warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- zonwering begane grond en 1e verdieping
- 3 slaapkamers + walk-in-closet (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- sfeervolle achtertuin
- moderne keuken
- kindvriendelijke woonwijk